中古マンションの管理状態をチェックする

中古マンションを購入する際には自薦に管理状態を
チェックする事ができます。これは中古マンション購入時の
メリットともいえます。

新築マンションではチェックする事はできません。


分譲マンションには管理組合というものがあり、建設会社の
系列会社の管理会社が管理を請け負う形になります。

管理人を雇うケースもあり、マンションに住み込みで管理をする
ケースもありますが、巡回で定期的に巡回して管理をするケースも
あります。

いずれにしろ、この管理がきちっと出来ていないとそのマンションは
なんの価値もありません。また、住民の方のモラルの高さを示す
バロメーターにもなります。

特に注意してみるべき点は、自転車置き場の自転車の置き方
ゴミの出し方、ゴミ収集後、掃除が行き届いているかどうか？です。

エントランスあたりがキレイに掃除が行き届いているのは
当たり前の事です。


この、自転車の置き方やゴミの出し方、掃除などはなかなか
管理人さん一人ではまかないきれないところがあります。

そういう細かい部分までキレイな整理が出来ているような
マンションであれば、住民の方のモラルも高そうですし
十分に購入を検討する価値もありそうです。