中古住宅をあなたなら買いますか？このまま借りますか？


早速前回の問題を考えて見ました。
⇒http://jyutaku01.seesaa.net/article/81937805.html


これはよくあるケースです。
ここには答えというものは特に無いんですが、私ならこうすると
言う意見ですね。


結論からいくと私なら買いません。（キッパリ）
正直、あまり考えるまでもないです。


買わない理由
�@家賃が安い（75平米もある）
�A購入するとローンと別に管理費がかかる
（恐らく2万5千円程度）
�B固定資産税を支払わないといけない
�Cリフォームの代金がかかる。
�D購入代金と別に仲介手数料、登記費用が恐らくかかる
�E最低500万くらいの頭金が必要


以上です。

今回のケースは先に支払わなければいけない項目ばかりを
ピックアップし、購入に該当するか？を考えてみました。


従って、上記の理由を明らかに上回るメリットがないと購入まで
踏みきらないでしょう。


これ以外であれば、賃貸で借り続けます。
この場合のメリットは上記6項目の逆ですね。


賃貸であれば、リフォームも家主さん負担です。
仲介手数料も不要、登記代も不要、その他の税金も不要です。


この間に少しでも貯金をしていざという時の子供の
学費に回すか、もう少しいい条件の中古住宅の貯金をします。


あくまでも私の考えですがご参考までに